星河嘉城小区测评
7.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

星河嘉城小区位于吴忠市利通区域利通板块,于2012年开盘,由宁夏新家源集团房地产有限公司开发,建筑物类型为多层。小区建筑面积约为110000㎡,占地面积约为4400㎡,容积率为2.5,一共有35栋楼,在售户型有二居室和三居室,面积为93㎡-135㎡左右。小区绿化率为39%,绿植较多,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为39%,绿植较多,整体环境较好;
  • 万达广场(吴忠店)距离小区较近,居民外出逛街比较方便。
缺点
  • 小区临近双都路与清宁街,略有噪音影响;
  • 小区距离吴忠市利通区第十三小学较近,上学放学时间段门口道路交通比较拥挤。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

星河嘉城南公交站距离小区约212m,停靠公交车有35路、104路,星河嘉城公交站距离小区约212m,停靠公交车有灵武吴忠城际301路,居民乘坐公交出行比较便利;双都路距离小区约482m,明珠西路与G6京藏高速出口交叉口距离小区约543m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

8.0

19个

附近幼儿园

9个

附近小学

10个

附近初中

吴忠市紫飘带幼儿园距离小区约1.1km,该校是一所私立幼儿园;吴忠市利通区第十三小学距离小区约593m,该校是一所公立小学;吴忠市第三中学距离小区约1.3km,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为39%,绿植较多,整体环境较好;小区每天都会有专员清理卫生,路面基本上没有垃圾,比较干净;区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,居民有一个比较舒适的生活环境。
建筑特色
小区于2012年开盘,外立面维护较好,没有脱落、开裂的现象;小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为棕色,整体设计比较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为110000㎡,占地面积约为4400㎡,容积率为2.5,一共有35栋楼,在售户型有二居室和三居室,面积为93㎡-135㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、东门、南2门、南1门,南门在明珠路北侧附近,东门在明珠路附近,靠近19号楼,南1门在明珠西路北侧约50m处,仅限行人通行;南2门在明珠西路与清宁路交叉口西侧约150m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为宁夏新家源集团房地产有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.7

餐饮服务

7.7

银行金融

7.3

1个

购物中心

暂无

商场

25个

超市

5个

便利店

商业配套
万达广场(吴忠店)距离小区约2.2km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;吴购人人乐超市距离小区约229m,居民可前往此处购买生活用品;祥和祥便利店距离小区约205m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
宁夏医科大学附属回医中医医院距离小区约1.7km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;富平社区卫生服务站距离小区约1.4km,满足居民日常的就医;惠仁堂药业距离小区约193m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
西市场标准化菜市场距离小区约2.7km,距离小区较远,居民外出买菜不是很方便;中国建设银行(吴忠新区支行)距离小区约408m,中国工商银行(新区支行)距离小区约1.3km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动营业厅距离小区约435m,中国电信(恒大名都营业厅)距离小区约327m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
古城镇政府距离小区约1.8km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;黄河国家湿地公园距离小区约888m,该公园环境较好,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城距离小区约411m,居民可以来此处看电影;澳瑞特国际健身会所距离小区约924m,居民可以在这里运动健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择93㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择135㎡左右的三居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。建议将屋子装修好,保持干净卫生,这样能够加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住93㎡左右的二居室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租135㎡左右的三居室,空间较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
8.5 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区地面打扫的比较干净,空气比较清新,居民居住体感较好。小区居民会聚在一起聊天,小孩会在户外做游戏娱乐,邻里关系和睦。
业主特征
小区住户老人和小孩相对多一些,是三代同堂的家庭,多为老人帮忙照顾孩子。小区大多为业主自住,居住氛围比较浓厚。小区住户上班族较多,整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.55元/m³
  • 第二阶梯2.4元/m³
  • 第三阶梯3.2元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 0.4486元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费