朝阳小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于77%
的本商圈小区
小区概述
- 朝阳小区位于利通区利通板块，于2012年建成。小区是多层住宅，容积率约为1.63，楼栋总数约29栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有65㎡-96㎡左右。小区绿化率约为34%，绿化面积较小，但环境干净整洁，物业管理比较好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区靠近吴忠市南门综合医院，居民就医比较方便；
- 小区附近有银泰尚品购物城，居民逛街便利。
缺点- 小区绿化率约为34%，绿化面积较小；
- 小区靠近鑫伟化工，空气质量不够好。
地段交通
8.9 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区106m左右是胜利镇政府公交站，36路公交车停靠此站点，距小区134m左右是妇幼保健院公交站，5路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距民乐巷约241m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
8.7 分
高于74%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.8
初中
9.0
32个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
吴配幼儿园距离小区约438m，该幼儿园是一所私立学校；距小区399m左右有利通街第二小学，该学校是公立小学；吴忠市第一中学距离小区约776m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为34%，绿化面积较小，但道路两侧绿植树木茂盛，方便夏季居民乘凉。小区配套有健身设施、儿童游乐设施等，可以满足不同年龄段居民的运动方式，小区环境干净整洁，空气清新，居住舒适。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，于2012年建成，房龄较新，外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为1.63，楼栋总数约29栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有65㎡-96㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、东门、南门和南2门，其中北门、南门和南2门均仅供人行，北门靠近民乐巷，东门靠近新村街，南门和南2门均临近胜利东街，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动广场；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，居民可以正常使用。物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高，物业整体服务质量较好。
安保
小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够快速报警处理；小区安保人员配备也比较充足，他们会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.0 分
高于84%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
96个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区253m左右有银泰尚品购物城，居民可以在此进行休闲购物；距小区389m左右有人人乐（利通南街店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约129m有慕甜便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区939m左右有吴忠市南门综合医院，居民就医便利；距离小区大约508m有金星镇社区卫生服务中心，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；百年益康大药房（胜利东路店）距小区37m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区686m左右有西湖标准化菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区215m左右有吴忠农村商业银行（朝阳支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门416m左右有中国移动（利通南街营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约214m处有胜利镇人民政府，居民有问题可以得到及时解决；吴忠市公安局利通区公安分局朝阳街派出所距小区719m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区426m左右有锐途健身房，居民可以来健身娱乐；距小区401m左右有未来网咖，居民来此上网便利。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算比较少的购房一族来说，可以选择面积为65㎡左右的2居室，面积较小，以做过渡；面积约为96㎡的3居室适合成员较多或预算较多的家庭，让每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。
卖房建议
小区距离商场较近，年轻人购物逛街可以来银泰尚品购物城，距离写字楼较近，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快；业主出售的房屋如带有车位，可以在出售时附带车位出售，一定程度上能够提高出售的速度。
租房建议
对于资金紧张的租房人士，可以选择面积约为65㎡的2居室，房租价格相对较低，或者合租面积为96㎡左右的3居室，减轻一些经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为96左右的3居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边的商业配套齐全，有银泰尚品购物城等商场，公交路线也比较多，附近上班族租住本小区的可能性高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，一般能够更快的出租；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰和打扫，保持干净整洁，提高居住舒适度，能够吸引租客，提高出租的速度。
用户评价
7.4 分
高于65%
本商圈小区
居住体验
小区内环境比较好，居民居住起来比较舒适，小区内设有健身设施，平时会有较多居民在此健身、聊天，居住氛围浓厚，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区目前入住率较高，自住居民大多为普通上班族，素质较好，相处融洽；小区居民素质层面较高，也有三代同堂的家庭居住，邻里关系也较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.55元/m³
- 第二阶梯2.4元/m³
- 第三阶梯3.2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.72元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费